# Lote campestre de 310 m² en Chaparral, Guarne

> Lote campestre de 310 m² en la vereda Chaparral de Guarne, a 5 minutos de la autopista Medellín–Bogotá, por $100 millones. El terreno ya está banqueado (explanado) y listo para construir, y se entrega con agua de acueducto y pozo séptico ya instalados: te ahorras dos de los trámites y costos más demorados al construir en zona rural.
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> Ubicación: Guarne queda en el Oriente antioqueño, sobre la autopista Medellín–Bogotá, entre Medellín y el valle de San Nicolás (Rionegro, Marinilla). Desde la vereda se sale en pocos minutos a la autopista, hacia Medellín o hacia Rionegro y el aeropuerto José María Córdova. Clima templado de montaña, con unos 17 °C de media.
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> Ideal para una casa campestre de descanso o para vivir en el campo sin alejarte de la vía principal, si trabajas en Medellín o en el Oriente.
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> Las primeras cinco fotos son del lote tal como está hoy. La última es una imagen de referencia generada por computador para mostrar cómo podría verse una casa en el lote: no es una construcción existente.
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> Lote campestre de 310 m² en Chaparral, Guarne (Oriente antioqueño). Precio de venta: $100 millones ($322.581/m²). Guarne está a 2.141 m s. n. m., con clima templado (temperatura media de 17 °C). Tiene topografía plana. Servicios: agua (acueducto). Antes de comprar, pide el certificado de tradición y libertad y confirma el uso del suelo en la oficina de planeación del municipio.

| Campo | Valor |
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| Precio | $100.000.000 |
| Área | 310 m² |
| Precio por m² | $322.581/m² |
| Municipio | Guarne |
| Vereda o sector | Chaparral |
| Tipo | Lote campestre |
| Uso del suelo (según el anunciante) | Sin dato |
| Topografía | Plana |
| Servicios | Agua (acueducto) |
| Verificación | reclamada por el anunciante |



Contacto gratis con el anunciante: https://buscolotes.com/lote/lote-campestre-de-310-m-en-chaparral-guarne-gqxwx#contacto

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto cuesta este lote campestre?

El lote se ofrece en $100.000.000 por 310 m², unos $322.581/m². Es precio de oferta: la negociación es directa con el anunciante.

### ¿Dónde queda el lote?

En la vereda Chaparral, Guarne, Oriente antioqueño, Antioquia. La ubicación exacta la comparte el anunciante cuando lo contactas o en la visita.

### ¿Qué clima tiene Guarne?

Guarne está a 2.141 m s. n. m., con clima templado y una temperatura media de 17 °C.

### ¿Qué características y servicios tiene?

Según el anunciante, tiene topografía plana; servicios de agua (acueducto). Confírmalo en la visita y con las empresas de servicios públicos.

### ¿Se puede construir en este lote?

Pide el certificado de uso del suelo en la oficina de planeación de Guarne: el POT o EOT define si se puede construir, cuántas viviendas y con qué retiros. BuscoLotes no certifica el uso del suelo.

### ¿Cómo contacto al vendedor?

Por WhatsApp o con el formulario de esta página: tus datos le llegan directo al anunciante. BuscoLotes no es inmobiliaria ni comisionista y no cobra comisión.

### ¿Qué debo revisar antes de comprarlo?

El certificado de tradición y libertad de menos de 30 días (dueños, hipotecas, embargos, proindiviso), el paz y salvo del predial, el certificado de uso del suelo y la disponibilidad de agua y energía. Visita el lote antes de entregar dinero.