# Lotes en venta en San Vicente Ferrer

> San Vicente Ferrer (Oriente antioqueño): 2157 m s. n. m., clima templado, 17 °C de media.

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- Precio mediano: A consultar
- Mediana por m²: —

## Lotes

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## Preguntas frecuentes

### ¿Qué clima tiene San Vicente Ferrer?

San Vicente Ferrer está a 2.157 metros sobre el nivel del mar, con una temperatura media de 17 °C: clima templado. Pertenece a la subregión Oriente antioqueño.

### ¿Cómo sé si puedo construir en un lote de San Vicente Ferrer?

Pide el certificado de uso del suelo en la oficina de planeación del municipio: el POT o EOT define si el lote es urbano, suburbano, rural o de protección y cuántas viviendas se permiten. En suelo rural también aplican las densidades de la autoridad ambiental de la zona (Cornare en la mayor parte del Oriente, Corpourabá en Urabá, Corantioquia en buena parte del resto del departamento y el Área Metropolitana en el suelo urbano del Valle de Aburrá; confirma cuál aplica a tu lote). En el portal, el uso del suelo lo declara el anunciante.

### ¿Qué documentos debo revisar antes de comprar un lote?

El certificado de tradición y libertad (de menos de 30 días) para ver quién es el dueño, si hay hipotecas, embargos o si se vende en proindiviso; el paz y salvo de impuesto predial; el certificado de uso del suelo, y la disponibilidad de servicios públicos. Nunca entregues dinero sin visitar el lote.