Cómo verificamos
Cada ficha muestra su nivel de verificación. Ningún sello reemplaza el estudio de títulos de un abogado.
Nivel 0
Ficha sin reclamar
Cómo se obtiene: Datos públicos tomados del aviso original de una inmobiliaria.
Qué significa: No sabemos todavía si quien la anuncia es el titular.
Nivel 1
Reclamada por el anunciante
Cómo se obtiene: Quien la gestiona confirmó el email del aviso original o publicó la ficha él mismo.
Qué significa: Hay un anunciante identificado que responde por la ficha.
Nivel 2
Documentos revisados
Cómo se obtiene: Revisamos el certificado de tradición y libertad (menos de 30 días) y la cédula del titular, o la autorización de venta si es un corredor.
Qué significa: El titular registrado coincide con quien vende o lo autorizó.
Nivel 3
Lote visitado
Cómo se obtiene: Videollamada en vivo desde el lote o visita de un aliado con fotos y dron, con fecha.
Qué significa: El lote existe y corresponde a la ficha en la fecha indicada.
Moderación antes de publicar
- Precio por m² menor a la cuarta parte o mayor a 4 veces la mediana de lotes del mismo tipo en el municipio (o de todo el municipio si hay pocos): revisión manual.
- Área o precio por m² imposibles para un lote, como un lote campestre de menos de 200 m² o de más de 1.000 hectáreas: revisión manual.
- Fotos repetidas en fichas de otros municipios: revisión manual.
- Suelo de protección o venta de derechos (proindiviso): se publica con un aviso visible.
- El mismo lote anunciado por varias inmobiliarias se agrupa en una sola ficha.
Uso del suelo
Lo declara el anunciante y lo mostramos como «según el anunciante». Confírmalo siempre con el certificado de uso del suelo de la oficina de planeación del municipio.