Lotes en venta en Cáceres
Todavía no hay lotes publicados en Cáceres. Cáceres está a 100 m s. n. m., con clima cálido (28 °C de media), en la subregión Bajo Cauca.
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Preguntas frecuentes
¿Qué clima tiene Cáceres?+
Cáceres está a 100 metros sobre el nivel del mar, con una temperatura media de 28 °C: clima cálido. Pertenece a la subregión Bajo Cauca.
¿Cómo sé si puedo construir en un lote de Cáceres?+
Pide el certificado de uso del suelo en la oficina de planeación del municipio: el POT o EOT define si el lote es urbano, suburbano, rural o de protección y cuántas viviendas se permiten. En suelo rural también aplican las densidades de la autoridad ambiental de la zona (Cornare en la mayor parte del Oriente, Corpourabá en Urabá, Corantioquia en buena parte del resto del departamento y el Área Metropolitana en el suelo urbano del Valle de Aburrá; confirma cuál aplica a tu lote). En el portal, el uso del suelo lo declara el anunciante.
¿Qué documentos debo revisar antes de comprar un lote?+
El certificado de tradición y libertad (de menos de 30 días) para ver quién es el dueño, si hay hipotecas, embargos o si se vende en proindiviso; el paz y salvo de impuesto predial; el certificado de uso del suelo, y la disponibilidad de servicios públicos. Nunca entregues dinero sin visitar el lote.
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